Dans un marché immobilier locatif en tension, il est parfois difficile de trouver un logement et le fait de louer de particulier à particulier devient une solution plus simple et plus économique, encore faut-il savoir où faire ses recherches. Voyons quels sont les avantages de louer un logement de particulier à particulier.
Quels sont les avantages de louer entre particuliers ?
Aujourd’hui, louer un logement entre particuliers présente un certain nombre d’avantages.
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Pas de frais d’agence
La première raison pour laquelle les locataires préfèrent louer de particulier à particulier, c’est pour éviter de payer des frais d’agence exorbitants. En effet, dans certaines agences immobilières, les frais d’agence peuvent parfois s’élever à l’équivalent d’un mois de loyer. Avec la caution, et le premier loyer, il faut verser trois fois le montant du loyer au début de la location. En louant un logement avec un particulier avec locservice.fr, vous n’aurez pas à verser de frais d’agence et la caution peut être versée en plusieurs fois avec l’accord du ou de la propriétaire.
Des conditions de locations plus souples
En louant un logement de particulier à particulier, il est plus facile de négocier certains termes du contrat comme la date de versement du loyer, le mode de paiement, le versement de la caution ou les conditions de départ. En cas de problème financier, il est également plus facile de s’arranger avec un particulier qu’avec une agence.
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Des loyers intéressants
Enfin, la troisième raison qui pousse les particuliers vers la location de particulier à particulier, c’est que les loyers sont souvent moins chers qu’en agence, car il n’y a pas de frais de gestion locative à déduire.
Où trouver un logement en location de particulier à particulier ?
Trouver un logement à louer de particulier à particulier nécessite un peu de recherche. Mais nous allons voir qu’internet a beaucoup facilité les choses.
Le bouche-à-oreille
L’un des premiers moyens de rechercher une location meublée ou non meublée avec un particulier, c’est de demander autour de soi. Le bouche-à-oreille fonctionne en effet très bien. Aujourd’hui, grâce aux réseaux sociaux, il est encore plus facile de solliciter son entourage plus ou moins proche.
Les sites spécialisés dans la location de PAP
Certaines plateformes sont entièrement dédiées aux annonces de location de particulier à particulier. On y trouve une liste de logements disponibles selon les critères que l’on aura définis avec les filtres (localisation, budget, surfaces, type de logement…). L’avantage de sites comme locservice.fr, c’est de mélanger les fonctionnalités d’un site immobilier avec l’interactivité d’un réseau social. Le site permet de faire se rencontrer plus facilement l’offre et la demande. Les propriétaires postent leurs annonces de location et les locataires postent leurs candidatures. Finalement, le site offre la possibilité aux deux parties de faire une recherche active, ce qui permet de trouver un appartement ou une maison en location plus rapidement. On y trouve aussi bien des logements classiques que des appartements, des studios ou des chambres d’étudiants. Il est également possible de préciser dans sa candidature que l’on recherche un appartement ou une maison en collocation.
Les sites d’annonce généralistes
Il existe bien entendu des sites d’annonces généralistes où l’on peut trouver tout type d’objets et de biens comme les biens immobiliers à louer. Cependant, il est plus difficile de faire une recherche ciblée comme on peut le faire sur les sites spécialisés. Les annonces de location à l’année sont souvent mélangées avec les offres de locations saisonnières, et il peut être difficile de se repérer dans le flux d’annonces.
Aujourd’hui, il est beaucoup plus facile de trouver un logement à louer de particulier à particulier avec les nouveaux concepts de plateformes immobilières. Ce système séduit de plus en plus de bailleurs et des locataires qui souhaitent louer plus rapidement sans frais d’agence.
